Если похоже, что супруг(а) выводит имущество

Одних подозрений мало, чтобы суд принял меры. Сначала сохраните материалы, которые показывают, что и когда сдвинулось.

• Записывайте даты и суть подозрительных действий, например: «3 сентября наша квартира появилась в приложении по недвижимости».
• Делайте скриншоты объявления о продаже, переписки с агентством недвижимости, списаний крупных сумм с общего счёта.
• Получите на сайте Интернет-реестра (인터넷등기소) выписку из реестра на квартиру и проверьте собственника и ипотеку (근저당).
• Составьте список банков, брокерских и страховых компаний на имя супруга, его места работы и автомобилей.
• Если будете просить о предварительном аресте, заранее продумайте, где взять деньги на обеспечение или на оплату полиса страхования поручительства.

• Тайно проверять счета супруга с его сертификатом или паролем
• Заранее предупреждать супруга, что вы наложите арест (до подачи заявления он может вывести ещё больше)
• В ответ переоформлять своё имущество на родственников
• Тайно вскрывать письма, адресованные супругу

Предварительный арест (가압류) — это не способ забрать имущество, а способ заморозить его в нынешнем виде до решения суда. Чтобы защитить компенсацию морального вреда или раздел имущества, который будет выплачен деньгами, подают заявление о предварительном аресте, а чтобы получить конкретную квартиру — о запрете на распоряжение (처분금지가처분). Подать заявление в семейный суд можно и до бракоразводного иска (ст. 63 Закона о семейном судопроизводстве (가사소송법)).

В заявлении нужно показать, что у вас есть право требования и что, если сейчас не заморозить имущество, потом получить что-то будет трудно. Если указать лишь, что имущество есть, но не показать риск его продажи, заявление вряд ли удовлетворят, поэтому важны конкретные признаки, например скриншот объявления о продаже. Суд часто требует внести обеспечение деньгами на депозит или полисом страхования поручительства (보증보험), а после окончания дела обеспечение возвращают по заявлению.

Если после определения об аресте другая сторона попросит обязать вас подать основной иск, его нужно подать в установленный судом срок, иначе арест могут отменить. Если вы уже подали заявление о медиации по разводу, это считается подачей основного иска (ч. 3 ст. 63 Закона о семейном судопроизводстве). Если квартира обременена крупной ипотекой с более высоким приоритетом, от ареста может быть мало толку, поэтому сначала проверяем реестр.

После начала процесса можно попросить о раскрытии имущества (재산명시), чтобы другая сторона представила перечень своего имущества. За непредставление без уважительной причины или ложный перечень налагается штраф до 10 млн вон (ст. 48-2, 67-3 Закона о семейном судопроизводстве).

Если перечня недостаточно, подают заявление о запросе об имуществе (재산조회) в финансовые и государственные организации об имуществе на имя другой стороны (ст. 48-3 того же закона). Движение по счёту в конкретном банке проверяют через приказ о предоставлении сведений о финансовых операциях, а выходное пособие или пенсию по месту работы — через судебный запрос (사실조회). Чем точнее указано, в какую организацию и о чём спрашивать, тем охотнее суд удовлетворяет заявление, поэтому полезно записать хотя бы название одного банка.

Раскрытие имущества и запрос об имуществе доступны, только когда в суде уже идёт бракоразводный процесс или рассматривается требование о разделе имущества. Поэтому, если вы почти ничего не знаете об имуществе другой стороны, такие заявления часто подают вместе с иском или заявлением о медиации.

Если другая сторона, зная, что уходит от раздела имущества, передала имущество родителям или знакомым, можно потребовать отменить эту сделку и вернуть имущество (ст. 839-3 Гражданского кодекса (민법)). Иск нужно подать в течение 1 года с того дня, как вы узнали о причине для отмены, и 5 лет со дня передачи, поэтому обязательно запишите дату, когда узнали о переоформлении.

Если имущество оформлено по-прежнему, но ушли деньги, нужно выяснить, когда, куда и сколько ушло, и добиваться, чтобы эти суммы учли в расчёте раздела. Особенно важны необычные траты — например, деньги, переведённые партнёру по измене, или крупное снятие перед самым разводом.

На консультации в Jisan мы смотрим материалы о признаках продажи и решаем, подавать ли заявление об аресте сначала или вместе с иском или заявлением о медиации. Во время процесса вместе выбираем, в какие организации и в каком объёме подавать заявления о раскрытии, запросе об имуществе и приказе о предоставлении документов.

В заявлении об аресте нужно точно указать имущество, поэтому чем точнее данные из реестра и о счетах, тем быстрее решение.

Если квартиру уже выставили на продажу, сразу сообщите нам в чате на этой странице.