Вы живёте за границей, а нужно урегулировать наследство в Корее

Сначала получите от родственников в Корее сведения о наследниках и имуществе и определите, что именно вам нужно подписать. Во многих странах запись в учреждение для заверения занимает время.

• Записать дату смерти родителя и дату, когда вы о ней узнали
• Проверить, сохранилось ли корейское гражданство, паспорт, запись об утрате гражданства
• Узнать, как в ближайшем загранучреждении Республики Корея заверяют документы и как записаться
• Решить, кто из родственников или какой представитель будет подавать документы в Корее

Отказ от наследства и ограниченное принятие нужно оформить в течение 3 месяцев со дня, когда вы узнали об открытии наследства, и проживание за рубежом этот срок не продлевает. Если документы задерживаются, до истечения 3 месяцев можно попросить семейный суд продлить срок. Если вы стали наследником позже, потому что наследники предыдущей очереди отказались, 3 месяца считаются со дня, когда вы об этом узнали.

Если кто-то из наследников живёт за границей, срок декларирования налога на приобретение и налога на наследство увеличивается до 9 месяцев с последнего дня месяца, в котором открылось наследство (Закон о местных налогах (지방세법), ст. 20; Закон о налоге на наследство и дарение (상속세 및 증여세법), ст. 67). Налоговые декларации мы готовим, согласуя сроки с налоговым консультантом, сотрудничающим с Jisan.

Граждане Кореи, живущие за границей (재외국민), вместо справки о регистрации личной печати заверяют подпись на соглашении или доверенности в корейском загранучреждении в стране пребывания. Выбирают одно из двух: самому подписать соглашение или поручить родственнику в Корее вести переговоры; в доверенности нужно конкретно указать имущество и полномочия. У суда, регистрационного ведомства и банка разные требования к форме и содержанию, и, пытаясь обойтись одной бумагой, приходится заверять заново, поэтому сначала составьте список, куда что подавать, и заверьте всё за один раз.

Иностранным гражданам нужны нотариальное заверение у местного нотариуса и апостиль (для стран — участниц конвенции) или консульская легализация (для остальных стран), а также перевод на корейский. Подготовьте и запись об утрате корейского гражданства или иные документы, подтверждающие, что имя в корейском семейном реестре и имя в иностранном паспорте принадлежат одному человеку.

Если иностранец получил недвижимость в Корее по наследству, он должен задекларировать это в уполномоченном органе в течение 6 месяцев со дня приобретения (Закон о декларировании сделок с недвижимостью (부동산 거래신고 등에 관한 법률), ст. 8, ч. 2). Для регистрации может понадобиться отдельно получить регистрационный номер для реестра недвижимости (부동산등기용등록번호).

Чтобы получить недвижимость, продать её и перевести деньги за границу, нужны процедуры банка для зарубежных переводов и документы о налоговых расчётах. Сравните с самого начала: брать недвижимость или передать её другим наследникам и получить компенсацию.

• Подписывать незаполненную доверенность, не зная содержания соглашения
• Ждать, рассчитывая, что подойдут сканы или фотографии без заверения
• Начинать выяснять порядок действий, когда 3 месяца почти истекли

Jisan для каждого наследника определяет нужный способ заверения и список документов, а по доверенности в Корее подаёт заявления об отказе от наследства или ограниченном принятии, составляет соглашения, ведёт примирение или судебный раздел. Несмотря на разницу во времени, написать нам в чат на этой странице можно в любое время.