Имущество досталось только одному человеку

Можно ли требовать обязательную долю, зависит от того, «когда вы узнали». В первую же неделю зафиксируйте даты и документы.

• Отметьте в календаре день, когда получили выписку из реестра, увидели завещание или услышали от брата о подарке, и сохраните эти материалы.
• На сайте электронного реестра (인터넷등기소) получите выписки на недвижимость, принадлежавшую родителям, и проверьте основание перехода (дарение, завещательный отказ, купля-продажа) и дату.
• Если есть завещание, выясните, нотариальное оно или собственноручное, а если собственноручное — прошло ли оно освидетельствование в суде (검인).
• Честно запишите и то, что вы сами получили от родителей при жизни. Это тоже войдёт в расчёт.
• Составьте, насколько знаете, перечень имущества и долгов, оставшихся на день смерти.

• Ждать год, надеясь решить всё разговором с братом или сестрой
• Отправлять получившему подарок брату расписку или сообщение «не буду требовать обязательную долю»
• Откладывать требование обязательной доли, настаивая только на недействительности завещания
• Требовать обязательную долю как брат или сестра умершего (после решения 2024 года о неконституционности этого права нет)

Обязательная доля (유류분) есть только у детей, супруга и родителей, становящихся наследниками. У детей и супруга она равна 1/2 законной доли, у родителей — 1/3. Внуки получают её, если их родитель умер раньше и они стали наследниками по праву представления (대습상속).

Расчёт начинается с суммы: имущество на день смерти плюс подарки минус долги. Подарки братьям и сёстрам по судебной практике учитываются и очень давние, а подаренное имущество переоценивают по стоимости на время смерти. Если после вычета того, что получили вы сами, и вашей доли в наследстве всё равно не хватает, недостающее можно требовать. Если оставшегося наследства достаточно, недостачи может не быть даже при крупных подарках.

Если получателей несколько, сначала требуют с тех, кто получил по завещанию, а если этого не хватает — с получивших подарки при жизни. Внутри одной очереди возвращают пропорционально полученной стоимости.

Если смерть наступила после 17 марта 2026 года, недостающую обязательную долю по общему правилу возвращают деньгами с процентами со дня требования. Если раньше — как и прежде, по общему правилу возвращают само подаренное имущество (долю в нём), а если оно уже продано — деньгами.

Если брат или сестра, получившие подарок, долго жили с родителями и особо заботились о них и подарок был наградой за это, часть, соответствующая вкладу, теперь может быть исключена из расчёта. Заранее учтите, что другая сторона может на это сослаться.

Допустим, мать умерла раньше, а отец за 5 лет до смерти подарил старшему сыну квартиру рыночной стоимостью 600 млн вон и умер, не оставив другого имущества. Если детей трое, база — 600 млн вон, законная доля каждого — 1/3, обязательная — половина от неё, то есть 1/6, поэтому второй сын и дочь могут требовать по 100 млн вон. Старший сын — сонаследник, поэтому подарок 5-летней давности учитывается.

В реальных делах стоимость квартиры оценивают по рыночной цене на момент смерти и учитывают подарки второму сыну или дочери, например деньги на свадьбу, и оставшиеся долги, поэтому суммы будут другими. Если до подачи иска составить примерную таблицу расчёта, это поможет и на переговорах.

Сначала письмом с удостоверением содержания (내용증명) ясно заявляют получателю подарка о требовании вернуть обязательную долю, а если договориться не удаётся, подают гражданский иск. Если есть и получившие по завещанию, и получившие подарки при жизни, сначала требуют с получивших по завещанию.

В процессе через распоряжение о предоставлении сведений о финансовых операциях находят скрытые денежные подарки, а стоимость недвижимости определяют оценкой. Многие дела заканчиваются примирением в ходе суда; только первая инстанция обычно длится от 6 месяцев до года и больше. Если есть риск, что другая сторона распорядится имуществом, вместе с иском просят о предварительном аресте (가압류) или запрете на распоряжение (가처분).

Если сомнительна сама действительность завещания, можно подать иск о признании его недействительным, но срок для обязательной доли за это время продолжает идти. Рассмотрите вариант вести оба требования одновременно.

Jisan по выпискам из реестра, завещанию и финансовым документам сначала рассчитывает недостающую обязательную долю и говорит, есть ли смысл требовать. Если смысл есть, до истечения срока мы заявляем требование и подаём иск, а сумму оспариваем через оценку и финансовые запросы.

Если с того дня, как вы узнали о подарке, скоро пройдёт год, записаться на консультацию нужно сегодня. Напишите нам в чат на этой странице.