Ийм тохиолдолд зөвлөгөө авах хэрэгтэй
- Байраа хүүдээ шилжүүлсний дараа холбоо ч барихгүй, амьжиргааны мөнгө ч тасарсан
- Хамт амьдарч асарна гэсэн амлалт аваад бэлэглэсэн ч амлалтаа биелүүлэхгүй байна
- Оюуны доройтол эхэлсэн ээжийн нэр дээрх барилгыг ахад бэлэглэснийг хожим мэдсэн
- Зөвхөн амаар өгнө гэж хэлсэн мөнгийг хүүхэд маань өг гэж шаардаж байна
- Эцэг эхийн тамгаар баримт бичиг зохиож газар шилжүүлсэн бололтой ах/дүү бий
Холбогдох хуулийн заалт
Иргэний хууль (민법), 555-р зүйл (бичгээр үйлдээгүй бэлэглэл ба цуцлалт)
Бэлэглэх хүсэл бичгээр илэрхийлэгдээгүй бол тал бүр бэлэглэлийг цуцалж болно.
Иргэний хууль, 556-р зүйл, 558-р зүйл (бэлэг авагчийн үйлдэл ба бэлэглэлийг цуцлах, цуцлалт ба гүйцэтгэгдсэн хэсэг)
Бэлэг авагч бэлэглэгч эсвэл түүний эхнэр/нөхөр, шууд төрлийн эсрэг гэмт хэрэг үйлдсэн, эсвэл бэлэглэгчийг тэжээх үүргээ биелүүлээгүй бол бэлэглэгч цуцалж болно. Энэ цуцлах эрх нь шалтгааныг мэдсэн өдрөөс хойш 6 сар өнгөрөх эсвэл уучилбал алга болох бөгөөд ийм цуцлалт аль хэдийн гүйцэтгэсэн хэсэгт нөлөөлөхгүй.
Иргэний хууль, 561-р зүйл (үүрэг бүхий бэлэглэл)
Нөгөө талд үүрэг ногдуулсан бэлэглэлд бэлэглэлийн тухай заалтаас гадна харилцан үүрэг бүхий гэрээний тухай заалт хэрэглэгдэнэ.
Хуулийн заалтуудыг товчилсон. Албан ёсны солонгос эхийг Солонгосын хууль эрх зүйн мэдээллийн төвөөс (law.go.kr) үзэх боломжтой.
Аль хэдийн шилжүүлсэн хөрөнгийг ердийн цуцлалтаар буцаахад хэцүү
Бичиггүйгээр зөвхөн амаар хийсэн бэлэглэлийг хараахан гүйцэтгээгүй бол цуцалж болно. Хүүхэд эцэг эхийнхээ эсрэг гэмт хэрэг үйлдсэн эсвэл тэжээх үүргээ умартсан тохиолдолд ч цуцалж болох ч тэр шалтгааныг мэдсэн өдрөөс хойш 6 сарын дотор хийх ёстой.
Асуудал нь бүртгэлийг аль хэдийн шилжүүлсэн эсвэл мөнгөө өгсний дараа. Дээрх цуцлах үндэслэл байсан ч гүйцэтгэгдсэн хэсэгт нөлөөлөхгүй гэж заасан тул (Иргэний хууль, 558-р зүйл) бүртгэл хүртэл шилжсэн байрыг зөвхөн энэ заалтаар буцааж авахад хэцүү.
Нөхцөлтэй бэлэглэл бол асуудал өөр
Хамт амьдарч асарна, эмнэлгийн зардлыг төлнө гэсэн нөхцөлтэй бэлэглэл бол үүрэг бүхий бэлэглэл (부담부증여). Дээд шүүх үүрэг хүлээсэн тал үүргээ биелүүлэхгүй бол бэлэглэл аль хэдийн гүйцэтгэгдсэн байсан ч бэлэглэгч гэрээг цуцалж болох бөгөөд энэ үед 555-р зүйл, 558-р зүйл хэрэглэгдэхгүй гэсэн (Дээд шүүхийн 1997.7.8-ны 97다2177 тоот шийдвэр).
Гэхдээ нөхцөл байсан гэдгийг бэлэглэсэн тал харуулах ёстой. Бэлэглэлийн гэрээнд тэжээх агуулга тодорхой бичигдсэн эсэх, амлалтаа биелүүлээгүйг харуулах мессеж эсвэл амьжиргааны мөнгө шилжүүлсэн мэдээлэл байгаа эсэх чухал. «Ачлал үзүүлнэ» гэх мэт бүрхэг үг хэллэг л байвал дүгнэх шалгуур болоход хэцүү.
Ухаан санаа бүрхэг байхад хийсэн бэлэглэлийн хүчингүй байдлыг маргана
Бэлэглэх үед эцэг эх оюуны доройтол зэргээс болж юу хийж байгаагаа ойлгохгүй байсан бол тэр бэлэглэл ухамсарлах чадваргүй (의사무능력) учир хүчингүй. Бэлэглэх үеийн эмнэлгийн бичлэг, танин мэдэхүйн шинжилгээний дүн, асаргааны бичлэг гол нотолгоо бөгөөд оношоос илүү тэр өдрийн байдал асуудал болно.
Эцэг эх амьд байх хугацаанд бусад хүүхэд тэр бэлэглэлийг шууд маргах эрхгүй нь зарчим. Эцэг эх өөрөө маргахад хэцүү бол насанд хүрэгчийн асран хамгаалалт (성년후견) хүсч, асран хамгаалагчаар оронд нь нэхэмжлэл гаргуулна. Нас барсны дараа өв залгамжлагчид тэр эрхийг залгамжлах бөгөөд хүчингүй биш байсан ч тусгай ашиг эсвэл заавал олгох өвийн хувиар дахин тооцоо хийнэ.
Бэлэглэлийн маргааныг ингэж явуулна
- 1
Бэлэглэлийн нөхцөл байдлыг шалгах
Бүртгэлийн хуулбар, бэлэглэлийн гэрээ, дансны шилжүүлгийн мэдээллээр хэзээ юуг ямар нөхцөлтэй шилжүүлснийг шалгана.
- 2
Тухайн үеийн байдлын материал цуглуулах
Бэлэглэх үеийн эмнэлгийн бичлэг, танин мэдэхүйн шинжилгээ, асаргааны бичлэгийг авч ухамсарлах чадварыг маргах боломжтой эсэхийг харна.
- 3
Шаардлагын аргыг сонгох
Үүрэг бүхий бэлэглэлийг цуцлах, ухамсарлах чадваргүй байдлаар хүчингүйд тооцуулах, ачийг хариулаагүй үйлдлээр цуцлах гэсний дундаас хугацаа, нотлох материалд тохирох замыг сонгоно.
- 4
Түр арга хэмжээ ба нэхэмжлэл
Хөрөнгө дахин зарагдахгүйн тулд захиран зарцуулахыг хориглох түр арга хэмжээ авч, өмчлөх эрх шилжүүлсэн бүртгэлийг хүчингүй болгох зэргийг шаардана.
- 5
Өв залгамжлалын дараах цэгцлэлтэй холбох
Эцэг эх нас барсан бол тусгай ашиг ба заавал олгох өвийн хувийн тооцоогоор үргэлжлүүлэн цэгцэлнэ.
Эдгээр хэргийг хариуцдаг өмгөөлөгчид
Hansol Kim Удирдах түнш өмгөөлөгч
Прокурор асан: Инчоны дүүргийн прокурорын газар · Сувоны дүүргийн прокурорын газрын Ансан салбар · Тэжоны дүүргийн прокурорын газрын Хонсон салбар
Танилцуулга үзэх →
Miso Kim Түнш өмгөөлөгч
Асан: Daehwan хуулийн фирм · Wemade компанийн хуулийн хэлтсийн дотоод хуульч · Oracle хуулийн фирм
Танилцуулга үзэх →
Түгээмэл асуултууд
Ачлалын гэрээг (효도계약) нотариатаар гэрчлүүлээгүй. Хүчинтэй юу?
Нотариат нь хүчин төгөлдөр байх шаардлага биш. Талуудын гарын үсэг зурсан гэрээ л үүрэг бүхий бэлэглэлийн үндэслэл болно. Гэхдээ хожим гэрээ үйлдсэн нөхцөл байдал эсвэл гарын үсэг жинхэнэ эсэхийг маргаж болох тул нотариатаар гэрчлүүлбэл нотлоход амар болно.
Бэлэглэлийг цуцлаад буцааж авбал дахин татвар ногдох уу?
Хэзээ, ямар аргаар буцааж авахаас хамааран бэлэглэлийн татварын асуудал дахин гарч болно. Буцаах хугацаа, аргыг Jisan хуулийн фирмтэй хамтран ажилладаг татварын зөвлөхийн хяналтыг хамт авч тогтооно.
Ах маань аавын тамгыг авч нууцаар бэлэглэлийн бүртгэл хийсэн.
Аав бэлэглэх хүсэлгүй байсан бол бэлэглэл огт байгаагүй тул тэр бүртгэл үндэслэлгүй бүртгэл. Аав өөрөө эсвэл асран хамгаалагч нь бүртгэлийг хүчингүй болгохыг шаардаж болох бөгөөд баримт бичиг зохиож бүртгүүлсэн бол хувийн баримт бичиг хуурамчаар үйлдэх (사문서위조), албан ёсны баримт бичгийн эх хувьд худал мэдээлэл оруулах (공정증서원본불실기재) зэрэг эрүүгийн асуудлыг ч хамт авч үзнэ.