5 хоногийн дотор зарлана
Хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн хүн хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн өдрөөс хойш 5 хоногийн дотор ердийн зээлдүүлэгчид болон гэрээслэлээр бэлэг авсан хүмүүст хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийснийг мэдэгдэхийн хамт тодорхой хугацаанд авлага эсвэл гэрээслэлийн бэлэглэлээ мэдүүлэхийг зарлах ёстой. Мэдүүлэх хугацаа 2 сараас доошгүй байх ёстой (Иргэний хууль (민법), 1032-р зүйл). Практикт өдөр тутмын сонинд зарлал нийтэлдэг.
Хугацааг тоолж эхлэх өдрийг хүлээн авсан шийдвэрийг мэдэгдсэн өдөр гэж үзэх нь түгээмэл ч шийдвэрийн бичиг авмагц шууд зарлалаа бэлтгэх нь аюулгүй. Зарлалд өвлүүлэгчийн нэр ба сүүлийн хаяг, хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн тухай, мэдүүлэх хугацаа ба мэдүүлэх газрыг бичнэ.
Зарлалын зардал, дуудлага худалдааны зардал зэрэг тооцоонд гарах зардлыг өвийн хөрөнгөөс зарцуулж болно. Зарцуулсан зардлын баримтыг цуглуулж хуваарилалтын хүснэгт гаргахдаа хамт цэгцлээрэй.
Зарлалд хугацаанд нь мэдүүлэхгүй бол тооцооноос хасагдаж болно гэдгийг ч хамт бичих ёстой (Иргэний хууль, 1032-р зүйлийн 2-р хэсэг, 88-р зүйлийн 2-р хэсэг).
Мэддэг зээлдүүлэгчдэд тусад нь мэдэгдэнэ
Лавлагааны хариу эсвэл шаардах бичгээр мэдэж байгаа зээлдүүлэгч бүрд авлагаа мэдүүлэхийг тусад нь мэдэгдэнэ (최고). Агуулгыг нь нотолсон шуудангаар (내용증명) илгээвэл хэзээ мэдэгдсэн нь үлдэнэ. Мэддэг зээлдүүлэгч мэдүүлээгүй байсан ч хуваарилалтаас орхигдуулж болохгүй.
Мэдэгдэлд өвлүүлэгчийн нэр ба нас барсан өдөр, хязгаарлагдмал хүлээн авалтын шийдвэрийн хэргийн дугаар ба хүлээн авсан өдөр, мэдүүлэх хугацаа ба мэдүүлэх газрыг бичнэ. Зээлдүүлэгчийн хариу эсвэл авлагын мэдүүлэг хуваарилалтын хүснэгт гаргахад үндэслэл болох тул бүгдийг нь хадгалаарай.
Мэдүүлэх хугацаанд түрүүлж бүү төлөөрэй
Мэдүүлэх хугацаа дуусахаас өмнө аль ч зээлдүүлэгч шаардсан ч төлөхөөс татгалзаж болно (Иргэний хууль, 1033-р зүйл). Түрүүлж холбогдсон зээлдүүлэгчид л төлбөл бусад зээлдүүлэгчийн авах хувь багасч, тэр хохирлыг хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн хүн нөхөн төлөх шаардлага гарч болно (1038-р зүйл).
Үлдсэн хадгаламжийг хувийн хэрэгцээнд зарцуулахгүйгээр тэр чигээр нь үлдээгээрэй. Хязгаарлагдмал хүлээн авалтын дараа өвийн хөрөнгийг нуух, зохисгүй зарцуулах, санаатайгаар жагсаалтаас хасвал болзолгүй хүлээн авалт (단순승인) гэж үзэж өрийг бүгдийг нь үүрэх болж болзошгүй.
Хөрөнгийг мөнгө болгож хувааж төлнө
Үл хөдлөх хөрөнгө шиг зарах ёстой хөрөнгийг Иргэний шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн (민사집행법) дагуу дуудлага худалдаагаар захиран зарцуулна (Иргэний хууль, 1037-р зүйл). Барьцаалагч аль хэдийн дуудлага худалдаа хүссэн бол тэр ажиллагаанд хуваарилалт хийгдэнэ. Дуудлага худалдааны явцад татварын асуудал гарч болох тул урьдчилан шалгаарай.
Мэдүүлэх хугацаа дуусмагц мэдүүлсэн зээлдүүлэгч болон мэддэг зээлдүүлэгчдэд авлагын дүнгийн харьцаагаар төлнө. Барьцааны эрх шиг давуу эрхтэй зээлдүүлэгч эхэлж авах бөгөөд гэрээслэлээр бэлэг авсан хүн зээлдүүлэгчдэд бүрэн төлсний дараа л авна. Хөрөнгө дуусвал үлдсэн өрийг өв залгамжлагч өөрийн хөрөнгөөр төлөх үүрэггүй. Зээлдүүлэгч олон, хөрөнгө төвөгтэй бол өвийн хөрөнгийн дампуурлыг (상속재산 파산) авч үзэх нь ч бий.
Дуудлага худалдааны мөнгөнөөс дуудлага худалдааны зардал болон давуу эрхтэй авлагыг эхлээд хасч, үлдсэн мөнгийг ердийн зээлдүүлэгчдэд авлагын дүнгийн харьцаагаар хуваана. Тооцооны үндэслэлийг бичсэн хуваарилалтын хүснэгт гаргаж зээлдүүлэгчдэд илгээвэл дараа нь маргаан багасна.
Зээлдүүлэгч олон эсвэл хөрөнгө төвөгтэй бол
Зээлдүүлэгч олон бөгөөд хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгө, хувьцаа, авлага гэх мэт олон төрөл байвал хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн хүн ганцаараа хуваарилалтын хүснэгт гаргаж, дуудлага худалдаа явуулахад амаргүй. Ийм тохиолдолд өвийн хөрөнгийн дампуурал хүсч, шүүхийн томилсон дампуурлын менежерээр тооцоог хариуцуулах арга ч бий. Аль нь дээр болох нь хөрөнгийн хэмжээ, зээлдүүлэгчийн тоо, өв залгамжлагчийн зарцуулж чадах цаг хугацаанаас хамаарна.
Тооцооны явцад өв залгамжлагч өөрөө талийгаачаас авах мөнгөтэй байсан бол хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн ч тэр эрх алга болохгүй тул (Иргэний хууль, 1031-р зүйл) бусад зээлдүүлэгчтэй ижил дарааллаар хуваарилалт шаардаж болно.
Дараа нь нэхэмжлэл ирвэл хязгаарлагдмал хүлээн авалтаа тайлбарлаарай
Тооцоо дууссаны дараа ч зээлдүүлэгч өв залгамжлагчийн эсрэг нэхэмжлэл гаргаж болно. Энэ үед хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийснээ тайлбарлавал шүүх «өвийн хөрөнгийн хэмжээнд» төл гэж шийдвэрлэж, өв залгамжлагчийн хувийн хөрөнгөнд гүйцэтгэл хийх боломжгүй болно. Энэ тайлбарыг гаргалгүй энгийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болбол дараа нь маргахад туйлын хэцүү.
Jisan хуулийн фирм хүлээн авсны дараах зарлал бичих, зээлдүүлэгчид мэдэгдэх, хуваарилалтын хүснэгт гаргах, дуудлага худалдаанд хариу өгөх, дараа нь ирэх нэхэмжлэлд хязгаарлагдмал хүлээн авалтын тайлбар гаргах хүртэл үргэлжлүүлэн хариуцна. Зарлалын хугацаа давчуу бол шийдвэрийн бичиг авсан өдрөө шууд холбогдоорой.
Ганцаараа яаж шийдэхээ мэдэхгүй байна уу?
Юу болж байгааг чатаар бичээрэй. Манай ажилтан эхлээд хариулж, таны хэргийг хариуцсан өмгөөлөгчид шилжүүлэх бөгөөд өмгөөлөгч дараагийн алхмыг хэлж өгнө.
Түгээмэл асуултууд
Зарлал хийхгүй бол яах вэ?
Зарлал эсвэл мэдэгдлийг хайхрамжгүй орхиж аль нэг зээлдүүлэгчид л төлж, өөр зээлдүүлэгч авч чадахгүй болбол хязгаарлагдмал хүлээн авалт хийсэн хүн хохирлыг нөхөн төлөх шаардлага гарч болно. Хязгаарлагдмал хүлээн авалтын хүчин шууд алга болохгүй ч шаардлагагүй хариуцлагаас зайлсхийхийн тулд журмыг баримталсан нь дээр.
Өвийн хөрөнгө бараг байхгүй ч зарлах ёстой юу?
Хууль хөрөнгийн хэмжээнээс үл хамааран зарлал шаарддаг. Хөрөнгө бараг байхгүй бол зарласны дараа мэдүүлэх хугацаа өнгөрч хуваарилах зүйл байхгүй гэдгийг цэгцэлж үлдээгээд, дараа нь нэхэмжлэл ирвэл хязгаарлагдмал хүлээн авалтын тайлбар гаргах байдлаар дуусгана.
Хязгаарлагдмал хүлээн авалтын дараа мэдээгүй хөрөнгө гарч ирсэн.
Хөрөнгийн жагсаалтаас орхигдсон хөрөнгө гарвал шүүхэд жагсаалтыг засах хүсэлт гаргаж тэр хөрөнгийг ч тооцоонд оруулах ёстой. Санаатайгаар хасаагүй гэдэг нь чухал тул олсон нөхцөл байдлаа бичиж үлдээгээрэй.
Дараагийн унших зүйл
- Эцэг эх нас барсан ч өр байгаа эсэхийг мэдэхгүй үед →
- 3 сар өнгөрсний дараа талийгаачийн өрийн шаардлага ирсэн үед →
- Ах дүүстэйгээ өвийн хөрөнгө хуваах асуудал цэгцрэхгүй үед →
- Хөрөнгө зөвхөн нэг хүнд шилжсэн үед →
- Өв залгамжлалтай холбоотой нэхэмжлэл эсвэл шийдвэр гаргуулах хүсэлт хүлээн авсан үед →
- Эцэг эхийн данснаас нас барсны дараа мөнгө авч болох уу →
- Гэрээсээ гараар бичсэн гэрээслэл олсон үед →
- Холбоо тасарсан ах/дүү эсвэл насанд хүрээгүй өв залгамжлагч байх үед →
- Холбоогүй байсан гэр бүлийн гишүүн өв шаардах үед →
- Нас барахаас өмнө данснаас их хэмжээний мөнгө гарсан үед →
- Ах/дүү маань эцэг эхээ асарсан гээд хувь нэмрийн хэсэг шаардах үед →
- Дахин гэрлэсэн эцэг эх нас барсан үед →
- Гэрээслэлийг хуурамчаар үйлдсэн гэж сэжиглэж байгаа үед →
- Өөрийн тамга дарагдсан тохиролцооны бичгийг анх харсан үед →
- Оюуны доройтолтой эцэг эхийн хөрөнгийг ах/дүү хариуцаж байгаа үед →
- Эцэг эх нэг хүүхэддээ байраа урьдчилан өгөх гэж байгаа үед →
- Гадаадад амьдарч байхдаа Солонгос дахь өв залгамжлалыг цэгцлэх шаардлагатай үед →
- Нас бараад удсан өвөө эмээгийн нэр дээрх газар олсон үед →
- Гэр бүлээ цуцлахаар шийдсэн бол эхлээд цэгцлэх зүйлс →
- Гэр бүл цуцлах нэхэмжлэл хүлээн авсан үед →
- Нөгөө тал хөрөнгөө завших гэж байх шиг санагдвал →
- Гэр бүл цуцлахдаа тогтоосон хүүхдийн тэтгэлгийг өгөхгүй үед →
- Эхнэр/нөхрийн доромжлол, зодоон үргэлжилж байвал →
- Харилцан тохиролцож гэр бүл цуцлах тодруулгын хуралд очиж чадахгүй болсон бол →
- Гэр бүлийн байдлын судалгааны мэдэгдэл авсан бол →
- Гэр бүл цуцлалтын эвлэрүүлэн зуучлалын хурлаас өмнө мэдэх зүйл →
- Хүүхдийг харуулахгүй байгаа үед (хүүхэдтэй уулзах эрх) →
- Гэрлэхээс өмнөх байр, эцэг эхийн өгсөн мөнгө ч хуваагдах уу →
- Гэрлэлтээ бүртгүүлэлгүй амьдарч байгаад салах үед →
- Гэр бүл цуцлахаас өмнө гэрээсээ түрүүлж гарч болох уу →
- Гадаадын иргэн эхнэр/нөхөр гэрээсээ гарч холбоо тасарсан үед →
- Завхайрсан эхнэр/нөхөр гэр бүл цуцлах нэхэмжлэл гаргасан үед →
- Гэрийн эзэгтэй ч эд хөрөнгө хуваахад хувь авч чадах уу →
- Тусдаа амьдарч байхад амьжиргааны зардлыг зогсоосон үед →
- Эд хөрөнгө хуваалгүй гэр бүлээ цуцалсан бол →
- Хүүхдийн тэтгэлгийг нэмэгдүүлэх эсвэл бууруулах шаардлагатай үед →
- Гэр бүл цуцалсны дараа хүүхэдтэйгээ гадаад руу нүүх бол →
- Гэр бүл цуцлалт хүчин төгөлдөр болсны дараа анхаарах ажил →
- Хань ижлийнхээ гадуур явсныг мэдсэн үед →
- Амрагтай холбоотой нэхэмжлэл хүлээн авсан үед →
- Амрагаас нөхөн төлбөр нэхэмжлэхийг хүсэх үед →
- Гэрлэсэн эрэгтэй, эмэгтэй гэдгийг мэдээгүй байсан үед →
- Тохиролцооны гэрээнд гарын үсэг зур гэж шаардах үед →
- Мотелийн CCTV-г устахаас нь өмнө авч үлдэх арга →
- Амрагийн нэр, хаягийг ч мэдэхгүй үед →
- Амрагаас авах нөхөн төлбөр хэр хэмжээтэй гардаг вэ →
- Амрагтай холбоотой албан захидал эсвэл тохиролцох шаардлага хүлээн авсан үед →
- Нөхөн төлбөр төлсний дараа буцаан нэхэмжлэх бол →
- Шүүхийн шийдвэр гарсан ч нөхөн төлбөрөө өгөхгүй үед →
- Амрагийн гэр бүл эсвэл ажлын газарт мэдэгдчихсэн үед →
- Амраг заналхийлэх эсвэл гэрт тань ирэх үед →
- Нууцаар бичлэг хийсэн эсвэл байршил хянасан бол →
- Ажлын байран дахь урвалтаас болж сахилгын журам эхэлсэн үед →
- Нэхэмжлэлийн явцад хань ижилтэйгээ эвлэрэхээр шийдсэн үед →
- Хань ижлээсээ авсан урвалтын амлалтын бичиг хүчинтэй юу →
- Амраг жирэмсэлсэн эсвэл хүүхэд төрүүлсэн үед →
- Тохиролцоо эсвэл шүүхийн шийдвэрийн дараа ч хоёулаа уулзаж байгаа үед →
- Гадуур явсныг мэдээд 3 жил болох дөхөж байгаа үед →