Тохиролцооны гэрээнд гарын үсэг зур гэж шаардах үед

Өнөөдөртөө багтааж гарын үсэг зур гэж хэлсэн ч бүү яар. Доорх зүйлсээс эхэлбэл болно.

• Тохиролцооны гэрээний төслийг зураг эсвэл файлаар авч үлдээрэй. Тэр дор нь эх хувьд нь гарын үсэг зурахгүй.
• Мөнгөн дүн, төлөх хугацаа, гэрээ зөрчсөний торгуулийн дүн, холбоо барихыг хориглох хүрээг тодруулагчаар тэмдэглээрэй.
• Тохиролцооны гэрээнд хэн хэн орсныг шалгаарай. Гадуур явсан хань ижил ч гарын үсэг зурах эсэхийг харна.
• 'Иргэний болон эрүүгийн журмаар ямар ч эсэргүүцэл гаргахгүй' гэх мэт үг хэллэг хаана хүртэл хамаарахыг бичиж аваарай.
• Гарын үсэг зурах өдрөө нөгөө талтай тохирч, түүнээс өмнө үг хэллэгийг хянуулаарай.

Нөгөө тал ажлын газар эсвэл гэр бүлд чинь мэдэгдэнэ гэж гарын үсэг зурахыг шахсан ч тэр дарамтаас болж л гарын үсэг бүү зур. Мөнгө шаардаж илчилнэ гэвэл заналхийлэх эсвэл сүрдүүлэн авах гэмт хэргийн асуудал болж болох бөгөөд (Эрүүгийн хууль (형법) 283, 350-р зүйл) ийм мессежийг устгалгүй хадгална.

Мөнгө орж ирэхээс өмнө хянагдаж буй нэхэмжлэлээ эхэлж татан авахаас ч зайлсхийгээрэй. Авах тал бол мөнгө орсныг шалгах нь эхэнд. Үндсэн хэргийн шийдвэр гарсны дараа нэхэмжлэлээ татан авбал ижил нэхэмжлэлийг дахин гаргаж болохгүй гэдгийг ч санаарай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль (민사소송법) 267-р зүйлийн 2-р хэсэг).

Мөнгөн дүнг нэг удаа төлөх үү, хувааж төлөх үү, хувааж төлөх бол нэг удаа ч хоцорвол үлдэгдлийг нэг дор төлөх эсэхийг бичнэ. Холбоо барихыг хориглохдоо утас, мессеж, сошиал сүлжээ, биечлэн уулзахыг нэг бүрчлэн бичиж, нэг ажлын газар учраас зайлсхийх боломжгүй ажлын холбоо барилтыг үл хамаарах тохиолдол болгон тусад нь тогтооно.

Нууцлалын гэрээ зөрчсөний торгуулийн хувьд дүнгийн тэнцвэрийг харах хэрэгтэй. Тохиролцооны мөнгөнөөс нууцлалын торгууль хамаагүй бага бол мөнгө авсан тал торгуулиа төлөөд цуу яриа тараасан ч тооцооны хувьд хохирол бага тул заалт хүчээ алдана.

Тохиролцооны мөнгө авах данс, эзэмшигч, орсныг шалгах аргыг ч бичиж аваарай. Гарын үсгийг талууд өөрсдөө зурж, иргэний үнэмлэхийн хуулбарыг хамт авч үлдвэл хожим өөрөө бичээгүй гэх маргааныг багасгаж болно. Тохиролцооны гэрээг ижил агуулгаар хоёр хувь хийж тус бүр нэг хувийг хадгална.

Тохиролцооны гэрээнд зөвхөн 'алданги' (위약금) гэж бичвэл хохирлын хэмжээг урьдчилан тогтоосон гэж таамаглагдах бөгөөд шүүх үндэслэлгүй их гэж үзвэл бууруулж болно (Иргэний хууль (민법) 398-р зүйл). Шийтгэл болгон төлүүлэх мөнгө гэсэн утгыг тодорхой болгохыг хүсвэл гэрээ зөрчсөний торгууль (위약벌) гэж бичнэ. Гэхдээ гэрээ зөрчсөний торгууль ч хэт хүнд бол зарим хэсэг нь хүчингүй гэж дүгнэгдэж болох тул бодитой дүнгээр тогтоох нь харин ч бодитоор гаргуулж авах магадлалыг нэмэгдүүлнэ.

Гэрээ зөрчсөний торгуулийг 'нэг удаа холбогдох бүрт тодорхой мөнгө' гэж тогтоох уу, 'зөрчвөл нэг дор тодорхой мөнгө' гэж тогтоох уу гэдгийг ч шийдэх хэрэгтэй. Удаагаар тогтоовол хэдэн удаа холбогдсоныг нотлох ёстой бөгөөд нэг дор тогтоовол хөнгөн зөрчилд ч их мөнгө ногдох тул маргаан гарах нь амархан. Аль нь ч байсан юу зөрчил болохыг өгүүлбэрээр тодорхой бичих ёстой.

Нэхэмжлэл гаргахгүй байх заалт (부제소 조항) нь энэ асуудлаар цаашид нэхэмжлэл гаргахгүй гэсэн амлалт юм. Авах тал бол тохиролцоонд хамаарах үнэнч бус үйлдлийн хугацааг бичиж, тохиролцооны дараа шинээр илэрсэн харилцаа эсвэл дахин давтагдсан уулзалтын төлөө тусад нь нэхэмжилж болохоор үлдээнэ. Буцаан нэхэмжлэхээс татгалзах заалт (구상권 포기) нь өгөх тал гадуур явсан нөгөө хүнээс мөнгөө буцаан авах эрхээсээ татгалзаж буй хэрэг тул өгөх тал мөнгөн дүнтэй хамт тооцож байж гарын үсэг зурах ёстой.

Зөвхөн тохиролцооны гэрээгээр бол нөгөө тал мөнгө төлөхгүй үед дахин нэхэмжлэл гаргах хэрэгтэй. Албадан гүйцэтгэлийг зөвшөөрсөн нотариатын баримт бичиг (공정증서) (Иргэний шийдвэр гүйцэтгэлийн тухай хууль (민사집행법) 56-р зүйлийн 4-р заалт) эсвэл шүүхийн нэхэмжлэл гаргахаас өмнөх эвлэрэл (제소전화해) (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 385-р зүйл) болгон үйлдвэл мөнгө төлөх хэсгийг шууд гүйцэтгүүлж болно. Нэхэмжлэл хянагдаж байгаа бол эвлэрүүлэн зуучлалын тэмдэглэл эсвэл эвлэрлийн тэмдэглэлээр шийдэх нь ч ижил үр дагавартай.

Jisan хуулийн фирм тохиролцооны гэрээний төслийг заалт бүрээр авах тал болон өгөх талын байр сууринаас дахин уншиж, орхигдсон заалт болон хожим маргаан үүсгэх үг хэллэгийг тэмдэглэж өгнө. Нөгөө талын санал болгосон дүн шүүхийн шийдвэрээр гарч болох хүрээнээс хэр зөрүүтэйг ч хамт харна. Зөвлөгөөг удирдах түнш өмгөөлөгч өөрөө өгнө. Ажлын албаны ажилтан эсвэл туслах өмгөөлөгчийн ард нуугдалгүй, авчирсан материалыг тань эхнээс нь хамт үзнэ. Зардлыг зөвлөгөөний дараа хэргийн агуулга, хийх ажлын хүрээг сонсож танилцуулна.

Гарын үсэг зурах уулзалт маргааш байсан ч өнөө орой энэ хуудсан дээрх мессенжер чатаар эхэлж бичиж болно.