Ийм тохиолдолд зөвлөгөө авах хэрэгтэй
- Ах дүүсийн нэг нь тохиролцооны бичигт тамга дарахгүй байна
- Том ах эцэг эхийн байранд амьдарч байгаа бөгөөд зарахгүй, хуваахгүй гэж байна
- Өв залгамжлагчдын дунд насанд хүрээгүй эсвэл холбоо тасарсан хүн бий
- Тохиролцоогүй байхад хэн нэгэн хуулиар тогтоосон өвийн хувиар бүртгүүлчихсэн
- Дахин гэрлэсэн аав маань нас барж, хойд ээжтэй хөрөнгө хуваах ёстой болсон
- Тохиролцооны бичиг авчирч өгсөн ч гарын үсэг зурж болох агуулга эсэхийг мэдэхгүй байна
Холбогдох хуулийн заалт
Иргэний хууль (민법), 1006-р зүйл, 1009-р зүйл (дундын өмч ба хуулиар тогтоосон өвийн хувь)
Өв залгамжлагч олон бол өвийн хөрөнгө дундын өмч болж, ижил дарааллын өв залгамжлагчдын өвийн хувь тэнцүү хуваагдана. Эхнэр/нөхөр шууд доод эсвэл шууд дээд шатны төрөлтэй хамт өвлөх үед тэдний өвийн хувь дээр 50 хувийг нэмж авна.
Иргэний хууль, 1013-р зүйл (тохиролцож хуваах)
Гэрээслэлээр хуваах аргыг тогтоогоогүй бол хамтран өвлөгчид хэзээ ч тохиролцож хувааж болох бөгөөд тохиролцож чадахгүй бол шүүхэд хуваахыг хүсч болно.
Иргэний хууль, 1015-р зүйл (хуваалтын буцаан хэрэглэх үйлчлэл)
Хуваалт өв нээгдсэн цаг руу буцаж хүчин төгөлдөр болох ч гуравдагч этгээдийн эрхийг хохироож болохгүй.
Гэр бүлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хууль (가사소송법), 2-р зүйл, 50-р зүйл
Өвийн хөрөнгө хуваах болон хувь нэмрийн хэсгийн шаардлага нь «Ма» төрлийн гэр бүлийн маргаангүй хэрэг (마류 가사비송사건) бөгөөд гэр бүлийн шүүх хянадаг, шийдвэр гаргуулахаар хүсэлт гаргахаас өмнө эвлэрүүлэн зуучлалыг эхэлж дамжих ёстой.
Хуулийн заалтуудыг товчилсон. Албан ёсны солонгос эхийг Солонгосын хууль эрх зүйн мэдээллийн төвөөс (law.go.kr) үзэх боломжтой.
Хуваах гурван арга
Гэрээслэлээр хуваах
- Хэрхэн хийх вэ
- Талийгаачийн гэрээслэлээр тогтоосон аргаар хуваана
- Анхаарах зүйл
- Гэрээслэлийн хэлбэр зөв эсэх, заавал олгох өвийн хувийг зөрчөөгүй эсэхийг шалгах
Тохиролцож хуваах
- Хэрхэн хийх вэ
- Бүх өв залгамжлагч тохиролцож хэн юуг авахыг тогтооно
- Анхаарах зүйл
- Нэг хүн ч дутвал хүчингүй. Насанд хүрээгүй хүнд тусгай төлөөлөгч хэрэгтэй
Шүүхийн шийдвэрээр хуваах
- Хэрхэн хийх вэ
- Гэр бүлийн шүүх эвлэрүүлэн зуучлалыг дамжуулан шийдвэрээр тогтооно
- Анхаарах зүйл
- Тусгай ашиг ба хувь нэмрийн хэсгийг тусгасан тодорхой өвийн хувиар хуваана
| Арга | Хэрхэн хийх вэ | Анхаарах зүйл |
|---|---|---|
| Гэрээслэлээр хуваах | Талийгаачийн гэрээслэлээр тогтоосон аргаар хуваана | Гэрээслэлийн хэлбэр зөв эсэх, заавал олгох өвийн хувийг зөрчөөгүй эсэхийг шалгах |
| Тохиролцож хуваах | Бүх өв залгамжлагч тохиролцож хэн юуг авахыг тогтооно | Нэг хүн ч дутвал хүчингүй. Насанд хүрээгүй хүнд тусгай төлөөлөгч хэрэгтэй |
| Шүүхийн шийдвэрээр хуваах | Гэр бүлийн шүүх эвлэрүүлэн зуучлалыг дамжуулан шийдвэрээр тогтооно | Тусгай ашиг ба хувь нэмрийн хэсгийг тусгасан тодорхой өвийн хувиар хуваана |
Иргэний хуулийн 1012-р зүйл, 1013-р зүйл, Гэр бүлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх журмын 110–116-р зүйлийг үндэслэв.
Тохиролцооны бичгийг бүх өв залгамжлагч үйлдэх ёстой
Тохиролцож хуваах (협의분할) нь бүх хамтран өвлөгч оролцсон тохиолдолд л хүчинтэй. Заавал нэг дор цуглах шаардлагагүй тул нэг хүн тохиролцооны бичиг бэлдээд дамжуулан гарын үсэг зуруулж, тамга дардаг байсан ч болно. Гэхдээ ганц ч өв залгамжлагч дутсан эсвэл зөвшөөрөөгүй тохиролцоо хүчингүй бөгөөд тэр бичгээр хийсэн бүртгэл ч маргааны сэдэв болно.
Тохиролцооны бичигт бүх өв залгамжлагчийн нэр, оршин суугчийн бүртгэлийн дугаар, хөрөнгө тус бүрийг хэн авахыг тодорхой бичиж, бүгд тамгаа дарсны дараа тамганы гэрчилгээ (인감증명서) хавсаргана. Үл хөдлөх хөрөнгийг газрын дугаар, талбай хүртэл, хадгаламжийг банк, дансны дугаар хүртэл бичсэн байж бүртгэл болон банкны үйлчилгээнд шууд ашиглаж болно. «Үлдсэн хөрөнгө, өрийг хуулиар тогтоосон өвийн хувиар хуваана» гэх мэт орхигдсон хөрөнгийн тухай заалт оруулбал хожим илэрсэн хөрөнгийн талаар дахин маргах явдлыг багасгана.
Насанд хүрээгүй, холбоо тасарсан ах дүү байвал
Ээж ба насанд хүрээгүй хүүхэд хамт өв залгамжлагч болох тохиолдол шиг эцэг эхийн эрх хэрэгжүүлэгч ба хүүхэд зэрэг өв залгамжлагч бол ээж хүүхдээ төлөөлж тохиролцож чадахгүй. Хүүхэд тус бүрт гэр бүлийн шүүхээр тусгай төлөөлөгч (특별대리인) томилуулж, тэр хүн тохиролцоонд оролцох ёстой (Иргэний хууль, 921-р зүйл). Хүүхэд хоёр бол тусгай төлөөлөгч ч тус бүрдээ хэрэгтэй.
Холбоо тасарч, хаана байгаа нь тодорхойгүй өв залгамжлагч байвал гэр бүлийн шүүхэд эзгүй хүний хөрөнгийн менежер (부재자재산관리인) томилуулахыг хүсч, менежер шүүхийн зөвшөөрөл авч тохиролцоонд оролцох эсвэл шүүхийн ажиллагаанд оролцогч болно. Нэг өв залгамжлагчийн зөвшөөрлийг хүлээж хэдэн жилээр хойшлуулж байтал өөр өв залгамжлагч нас барвал түүний эхнэр/нөхөр, хүүхэд хүртэл тохиролцооны оролцогч нэмэгддэг гэдгийг ч бодолцох хэрэгтэй.
Хуулиар тогтоосон хувиар бүртгүүлэх, хуваах хоёр өөр асуудал
Тохиролцож чадаагүй ч нэг өв залгамжлагч бүгдийн нэр дээр хуулиар тогтоосон өвийн хувиар бүртгэл хийлгэхийг хүсч болно (법정상속등기). Ингэвэл түр дундын өмчөөр бүртгэл цэгцлэгдэх ч зөвшөөрөөгүй өв залгамжлагчийн хувь ч хамт бүртгэгдэх бөгөөд тусгай ашиг (특별수익) эсвэл хувь нэмрийн хэсгийг (기여분) тусгасан эцсийн хуваалт дууссан хэрэг биш.
Дээд шүүх хамтран өвлөгчид хуваахаас өмнө хуулиар тогтоосон өвийн хувиар түр дундаа эзэмшиж байгаад тусгай ашиг зэргийг харгалзсан тодорхой өвийн хувиар (구체적 상속분) хуваахад хөрөнгө тус бүр хэнд хамаарах нь эцэслэн тогтдог гэж үздэг. Хэн нэгэн түрүүлж хуулиар тогтоосон хувиар бүртгүүлсэн нь тэр харьцаа эцсийн дүгнэлт гэсэн үг биш тул хуваах шүүхийн ажиллагаанд дахин тохируулж болно.
Тохиролцохгүй бол эвлэрүүлэн зуучлал, шүүхийн шийдвэр рүү шилжинэ
Өвийн хөрөнгө хуваах шийдвэр (상속재산분할 심판) гаргуулахаар нэг эсвэл хэд хэдэн өв залгамжлагч бусад бүх өв залгамжлагчийн эсрэг хүсэлт гаргана (Гэр бүлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх журам (가사소송규칙), 110-р зүйл). Эвлэрүүлэн зуучлалыг (조정) эхэлж дамжих ёстой хэрэг тул ихэвчлэн эвлэрүүлэн зуучлалын хуралдаанаас эхэлж, эвлэрэл бүтэхгүй бол сонсох ажиллагааны хуралдааныг дамжуулан шийдвэр гарна. Хувь нэмрийн хэсгийг шаардах бол хуваах хүсэлттэй хамт хувь нэмрийн хэсгийг тогтоолгох хүсэлт гаргах ёстой бөгөөд шүүх хүсэлт гаргах хугацаа тогтоож мэдэгдвэл тэр хугацаанд гаргах ёстой (мөн журмын 113-р зүйл).
Шүүх хуваах ёстой бүх хөрөнгийг нэг дор хуваана. Байр шиг хуваахад хэцүү хөрөнгийг нэг хүнд өгч, бусад өв залгамжлагчид зөрүүг мөнгөөр тооцож өгөхийг даалгах (мөн журмын 115-р зүйл), эсвэл дуудлага худалдаагаар зарж мөнгийг хуваахаар шийдэх нь бий. Эвлэрүүлэн зуучлалыг оролцуулаад ихэвчлэн 1 жил орчим болох бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ эсвэл санхүүгийн гүйлгээний лавлагаа удаашралтай бол илүү удна.
Татварын хуваарийг ч хамт харах хэрэгтэй
Өвийн хөрөнгө хуваахад хуулиар тогтоосон хугацаа байхгүй ч өв залгамжлалын татварыг өв нээгдсэн сарын сүүлийн өдрөөс хойш 6 сарын дотор мэдүүлэх ёстой бөгөөд эхнэр/нөхрийн өв залгамжлалын хөнгөлөлт (배우자상속공제) шиг хуваалтыг хугацаанд нь дуусгаж байж хэрэглэгддэг хөнгөлөлт ч бий. Хуваах шүүхийн ажиллагаа явагдаж байгаа бол тэр нөхцөл байдлыг мэдүүлэхдээ дурдах арга байдаг тул тохиролцоо удах төлөвтэй бол татварын зөвлөхтэй хуваариа урьдчилан тааруулаарай. Jisan хуулийн фирмтэй хамтран ажилладаг татварын зөвлөхтэй хамт явуулж ч болно.
Jisan хуулийн фирмийн Гэр бүлийн хэргийн төв ингэж ажилладаг
- 1
Өв залгамжлагчдыг тогтоох
Хасагдсан бүртгэлийн хуулбар, гэр бүлийн харилцааны баримтаар дахин гэрлэсэн гэр бүл, гэрлэлтээс гадуурх хүүхэд, төлөөлөн өвлөгч хүртэл орхигдуулалгүй шалгана.
- 2
Хөрөнгийн жагсаалт ба амьд ахуйн бэлэглэлийг цэгцлэх
Нас барсан өдрийн байдлаарх хөрөнгө, өр, амьд ахуйд хэн юу авсныг хүснэгт болгож, зах зээлийн үнийн материал хавсаргана.
- 3
Тодорхой өвийн хувийг тооцох
Тусгай ашиг, хувь нэмрийн хэсгийг оруулж хүн бүрийн бодит хувийг тооцож, тохиролцоонд хүлээн зөвшөөрч болох хүрээг тогтооно.
- 4
Тохиролцооны бичгийг хянах эсвэл үйлдэх
Тохиролцох боломжтой бол хөрөнгийн тодорхойлолт, орхигдсон хөрөнгийн заалт хүртэл оруулсан тохиролцооны бичиг үйлдэж, нөгөө талын илгээсэн бичгийг гарын үсэг зурахаас өмнө хянана.
- 5
Эвлэрүүлэн зуучлал, шийдвэр гаргуулах хүсэлт
Тохиролцож чадахгүй бол хуваах шийдвэр болон хувь нэмрийн хэсгийн хүсэлтийг хамт гаргаж, санхүүгийн гүйлгээний лавлагаа, үнэлгээний хүсэлтээр хөрөнгийг шалгана.
- 6
Бүртгэл ба тооцоог дуусгах
Эвлэрэл эсвэл шийдвэр хүчин төгөлдөр болмогц өвийн бүртгэл, тооцооны мөнгө олгогдох хүртэл шалгана.
Эдгээр хэргийг хариуцдаг өмгөөлөгчид
Hansol Kim Удирдах түнш өмгөөлөгч
Прокурор асан: Инчоны дүүргийн прокурорын газар · Сувоны дүүргийн прокурорын газрын Ансан салбар · Тэжоны дүүргийн прокурорын газрын Хонсон салбар
Танилцуулга үзэх →
Miso Kim Түнш өмгөөлөгч
Асан: Daehwan хуулийн фирм · Wemade компанийн хуулийн хэлтсийн дотоод хуульч · Oracle хуулийн фирм
Танилцуулга үзэх →
Түгээмэл асуултууд
Ах дүүсийн нэг нь тамга дарахгүй бол өвийн бүртгэл хийж чадахгүй юу?
Тохиролцож хуваасны бүртгэл хийх боломжгүй ч нэг өв залгамжлагч хуулиар тогтоосон өвийн хувиар бүгдийн нэр дээр өвийн бүртгэл хийлгэхийг хүсч болно. Гэхдээ хувиараа дундаа эзэмших төдий бөгөөд хуваалт дууссан хэрэг биш тул эцэслэн хуваахын тулд дахин тохиролцох эсвэл гэр бүлийн шүүхэд хуваах шийдвэр гаргуулахаар хүсэлт гаргах ёстой.
Өвийн хөрөнгийг хэзээ хүртэл хуваах ёстой вэ?
Хуулиар тогтоосон хугацаа байхгүй. Гэхдээ өв залгамжлалын татварын мэдүүлгийн хугацаа, өв залгамжлагч нэмж нас барснаар оролцогч нэмэгдэх асуудал, үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент, татварын ачааллыг бодвол хойшлуулах тусам цэгцлэхэд хэцүү болно. Өв нээгдсэний дараа хүлээн зөвшөөрөлт эсвэл шүүхийн шийдвэрээр өв залгамжлагч болсон хүний мөнгөн шаардлага шиг тусдаа хугацаатай тохиолдол ч бий.
Тохиролцооны бичиг үйлдсэний дараа мэдээгүй хөрөнгө гарвал яах вэ?
Тохиролцооны бичигт орхигдсон хөрөнгийг хэрхэн шийдэхийг бичээгүй бол зөвхөн тэр хөрөнгийн талаар дахин тохиролцох эсвэл хуваахыг хүсэх ёстой. Тохиролцох үед зарим өв залгамжлагч хөрөнгө нуусан бол тохиролцооны хүчинтэй эсэхийг маргаж болох эсэхийг ч хамт авч үзнэ.
Хойд ээж ч аавын хөрөнгийг өвлөх үү?
Гэрлэлтээ бүртгүүлсэн хуулийн эхнэр бол хүүхдүүдтэй хамт хамтран өвлөгч болж, нэг хүүхдийн хувийн 1.5 дахин их хувь авна. Гэрлэлтээ бүртгүүлээгүй бодит гэрлэлтийн хамтран амьдрагч өв залгамжлагч биш бөгөөд өөр ямар ч өв залгамжлагч байхгүй үед онцгой холбоотой этгээдийн хувиар хөрөнгөөс хувь олгохыг хүсч болох төдий.
Нөгөө тал хуваах шийдвэр гаргуулахаар хүсэлт гаргаж, шүүхэд ирэхийг мэдэгдсэн. Заавал очих ёстой юу?
Шийдвэрийн ажиллагаанд бүх өв залгамжлагч оролцогч тул авах бодолгүй байсан ч мэдэгдэл ирнэ. Очиход хэцүү бол хэргийн дугаарыг бичиж шалтгааны тайлбар гаргаж, хүссэн хуваах арга эсвэл саналаа бичгээр илэрхийлсэн нь дээр. Ямар ч санал гаргахгүй бол бусад өв залгамжлагчийн шаардлагыг голлон цэгцэлж болно.