Өөрийн тамга дарагдсан тохиролцооны бичгийг анх харсан үед

Хамгийн түрүүнд таны тамга хэзээ, хэрхэн ашиглагдсаныг шалгах ёстой. Бүртгэлийн газар эсвэл банкинд өгсөн тохиролцооны бичиг болон тамганы гэрчилгээ (인감증명서) хамгийн чухал нотлох баримт.

• Бүртгэлийн хуулбар авч өвийн бүртгэлийн огноо, бүртгэлийн үндэслэл, шилжүүлж авсан хүнийг шалгах
• Оршин суугчдын үйлчилгээний төвөөс (주민센터) өөрийн тамганы гэрчилгээ олгосон мэдээллийг шалгаж, шаардлагатай бол тамгаа өөрчлөх мэдүүлэг өгөх
• Бүртгэлийн газраас бүртгэлийн хүсэлтийн баримттай танилцах эсвэл хуулбар авах боломжтой эсэхийг лавлах
• Тамга эсвэл тамганы гэрчилгээгээ хэн нэгэнд даатгаж байсан эсэх, тэр үед юунд ашиглана гэж хэлснийг бичиж үлдээх

Өвийн хөрөнгө хуваах тохиролцоонд бүх өв залгамжлагч оролцох ёстой бөгөөд ганц хүний жинхэнэ зөвшөөрөл байхгүй бол тэр тохиролцоо хүчингүй. Тэр тохиролцооны бичгээр хийгдсэн бүртгэл наад зах нь таны өвийн хувийн хүрээнд үндэслэлгүй бүртгэл болж хүчингүй болгох эсвэл хувь шилжүүлэхийг шаардаж болно.

Өөр зориулалтаар гэж сонсоод тамгаа даатгасан чинь тохиролцооны бичигт ашиглагдсан бол байдал арай төвөгтэй. Юуг даатгаж, хаана хүртэл зөвшөөрсөн нь маргааны гол болох тул тухайн үед солилцсон мессеж эсвэл утасны бичлэгийг хайж олоорой.

Тохиролцооны агуулгыг мэдсэний дараа хэвээр нь үлдээнэ гэх, эсвэл түүний дагуу тооцооны мөнгө авбал хожим хүчингүй гэж маргахад хэцүү болж болно. Асуудлыг мэдсэний дараа зөвшөөрөхгүй байгаагаа агуулгыг нь нотолсон шуудан (내용증명) зэрэг бичгээр тодорхой үлдээгээрэй.

Нөгөө тал авсан үл хөдлөх хөрөнгөө зарах эсвэл барьцаанд тавибал гуравдагч этгээд оролцож буцааж авахад хэцүү болно. Нэхэмжлэл гаргахаас өмнө үл хөдлөх хөрөнгөд захиран зарцуулахыг хориглох түр арга хэмжээ (처분금지가처분) хүсэх нь түгээмэл.

Хадгаламж авсан бол банкинд өгсөн тохиролцооны бичиг болон олгосон мэдээллийг шалгана. Дараа нь тохиролцоо хүчингүй гэсэн үндэслэлээр өвийн хөрөнгө хуваахыг дахин шаардах, эсвэл өөрийн хувьд ногдох мөнгийг буцааж өгөхийг шаардана.

Нөгөө тал байрыг аль хэдийн гуравдагч этгээдэд зарсан бол буцааж авах ажиллагаа удаан болж хариуцагч ч нэмэгдэнэ. Нөхцөл байдлаас хамааран бүртгэлийг буцаахын оронд нөгөө талаас өөрийн хувийн мөнгийг шаардах нь бодитой байх нь ч бий.

• Нөгөө талын гэрт очиж баримтаа гарга гэж маргалдах
• Шалгахаасаа өмнө гэр бүлийн группт хуурамч гэж шууд бичих
• Тамга болон тамганы гэрчилгээгээ бусдад үргэлжлүүлэн даатгаж байх

Бусдын тамгаар тохиролцооны бичиг үйлдвэл хувийн баримт бичиг хуурамчаар үйлдэх ба ашиглах (사문서위조), тамга зохисгүй ашиглах (인장부정사용) болох бөгөөд тэр баримтаар бүртгэл хийвэл албан ёсны баримт бичгийн эх хувьд худал мэдээлэл оруулах ба ашиглах (공정증서원본불실기재) нь ч асуудал болно. Ийм баримт бичгийн гэмт хэрэгт гэр бүлийн хоорондын онцгой заалт хэрэглэгдэхгүй тул ах дүү байсан ч мөрдөн шалгалт явагдана.

Гомдлыг (고소) цагдаад гаргах бөгөөд 2026.10.2-ноос цагдаагийн мөрдөн шалгалтын дараа Яллах газрын (공소청) прокурор яллах эсэхийг шийднэ. Эрүүгийн ажиллагаанаас тусад нь бүртгэл болон мөнгийг иргэний журмаар буцаах ёстой тул хоёр ажиллагааны дарааллыг хамт тогтооорой.

Jisan хуулийн фирм бүртгэлийн хуулбар, тамганы гэрчилгээ олгосон мэдээлэл, бүртгэлийн хүсэлтийн баримтыг шалгаж хуурамчаар үйлдсэн үү, эсвэл даатгасан хүрээнээс хэтэрсэн ашиглалт уу гэдгийг эхлээд ялгана. Түр арга хэмжээ болон бүртгэлийг хүчингүй болгох эсвэл өвийн хөрөнгө хуваах шаардлагыг явуулж, гомдол шаардлагатай бол гомдол ба нотлох баримтыг цэгцэлж гаргаад гомдол гаргагчийн мэдүүлэг авахад хамт очно. Нөгөө тал хөрөнгөө захиран зарцуулах гэж байгаа шинж харагдвал энэ хуудсан дээрх мессенжер чатаар эхлээд мэдэгдээрэй.