Tiền và thông tin cần chuẩn bị trước khi yêu cầu kê biên tạm thời

Nhiều người vội vàng đến tư vấn khi nghe tin bên kia đã rao bán nhà. Phần lớn đều đồng ý rằng cần kê biên tạm thời (가압류), nhưng khi thực sự tiến hành thì có hai chỗ mất thời gian: xác định tài sản cần phong tỏa và chuẩn bị khoản bảo đảm theo yêu cầu của tòa án. Cả hai đều là việc có thể chuẩn bị sẵn trước khi đến tư vấn.

Phải xác định phong tỏa tài sản nào thì mới nộp đơn được

Kê biên tạm thời không phải là thủ tục phong tỏa chung chung toàn bộ tài sản của bên kia, mà phải xác định tài sản cụ thể để yêu cầu. Nếu là bất động sản, phải xác nhận chủ sở hữu qua bản trích lục sổ đăng ký; nếu là tiền gửi, phải biết ngân hàng bên kia giao dịch; nếu là tiền lương, phải biết công ty nơi bên kia làm việc. Kê biên tạm thời tiền gửi về nguyên tắc có hiệu lực với số dư tại thời điểm quyết định được tống đạt đến ngân hàng, nên dù chỉ định nhiều ngân hàng, nếu không có số dư thì cũng không phong tỏa được gì.

• Họ tên và địa chỉ của bên kia, nếu có thể thì cả ngày sinh
• Địa chỉ bất động sản và bản trích lục sổ đăng ký
• Tên các ngân hàng mà bên kia có thể có tiền gửi
• Tên và địa chỉ nơi làm việc
• Các khoản tiền bên kia sẽ nhận từ người khác và người đó (đối tác, bên cho thuê, v.v.)

Nếu phong tỏa tài sản vượt quá nhiều so với số tiền yêu cầu, bên kia sẽ có cớ để phản đối hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại. Thông thường, người ta xác định thứ tự: có bất động sản thì nhắm vào bất động sản, không có thì nhắm vào tiền gửi hoặc tiền lương.

Nếu hoàn toàn không biết tài sản của bên kia, đôi khi người ta chọn cách nhận bản án trước rồi tìm tài sản bằng thủ tục kê khai tài sản (재산명시) và tra cứu tài sản (재산조회). Kê khai tài sản chỉ được dùng sau khi căn cứ thi hành như bản án đã chung thẩm, nên ở giai đoạn kê biên tạm thời, tòa án không tìm tài sản thay bạn.

Chuẩn bị trước khoản bảo đảm

Tòa án có thể yêu cầu nộp khoản bảo đảm để phòng thiệt hại mà bên kia có thể phải chịu do việc kê biên tạm thời (Luật Thi hành án Dân sự Điều 280). Khoản bảo đảm được cung cấp bằng cách ký quỹ tiền mặt hoặc giấy tờ có giá, hoặc nộp văn bản hợp đồng ủy thác bảo lãnh thanh toán ký với công ty bảo hiểm bảo lãnh (Luật Tố tụng Dân sự Điều 122). Tùy tài sản và vụ việc, có khi tòa ra lệnh nộp một phần bằng tiền mặt.

Nếu sau khi nhận lệnh cung cấp bảo đảm mà mất vài ngày để xoay tiền, trong thời gian đó tài sản có thể bị định đoạt. Nếu ở giai đoạn tư vấn bạn đã nghe được quy mô ước tính của khoản bảo đảm và chuẩn bị sẵn tiền, có thể rút ngắn thời gian đến khi có quyết định.

2 tuần sau quyết định, và vụ kiện chính

Khi đã quá 2 tuần kể từ ngày được thông báo quyết định kê biên tạm thời, sẽ không thể thi hành được nữa (Luật Thi hành án Dân sự Điều 292 khoản 2). Với bất động sản, tòa án ủy thác việc đăng ký; với tiền gửi và tiền lương, quyết định phải được tống đạt đến ngân hàng hoặc công ty thì mới có hiệu lực. Khi thi hành xong, hãy nhanh chóng khởi kiện vụ kiện chính hoặc yêu cầu ra lệnh thanh toán. Nếu bên kia yêu cầu ra lệnh khởi kiện mà bạn không khởi kiện trong thời hạn tòa án ấn định, quyết định kê biên tạm thời sẽ bị hủy (Điều 287).

Sau khi kê biên tạm thời, bạn vẫn có thể thương lượng với bên kia. Không ít trường hợp chỉ vì tài sản bị phong tỏa mà bên kia chủ động liên hệ trước, và nếu đạt được thỏa thuận, trình tự giải quyết là nhận đủ số tiền rồi mới gỡ bỏ kê biên tạm thời.

Tiền ký quỹ hoặc bảo hiểm bảo lãnh đã nộp làm bảo đảm có thể được nhận lại bằng thủ tục hủy bảo đảm nếu bạn thắng trong vụ kiện chính. Hãy giữ cẩn thận giấy chứng nhận ký quỹ và hợp đồng bảo hiểm cho đến khi vụ việc kết thúc.