Өв хуваах тохиролцооны баримт бичигт олонтаа орхигддог зүйлс

Ах дүүс хоорондоо ярилцаж тохирсон тул баримт бичиг л үйлдэхэд болно гэж бодох нь амархан. Гэвч өв хуваах нь өв залгамжлал нээгдсэн цаг хүртэл буцаж хүчин төгөлдөр болдог хууль зүйн үйлдэл тул (Иргэний хуулийн 1015 дугаар зүйл) тохиролцооны баримт бичгийн нэг өгүүлбэр улсын бүртгэл, банкны үйлчилгээ, хожмын маргаан хүртэлд нөлөөлдөг.

Юуны өмнө бүгд оролцсон эсэх

Тохиролцож хуваахад хамтран өвлөгч бүгд оролцох ёстой. Нэг дор цуглах шаардлагагүй тул тохиролцооны баримт бичгийг дамжуулан гарын үсэг зурж, бүртгэлтэй тамга (인감)-аа дарж болох ч нэг хүн орхигдвол тэр тохиролцоо хүчингүй. Өмнөх гэрлэлтээс төрсөн хүүхэд, түрүүлж нас барсан ах дүүгийн эхнэр нөхөр, хүүхэд зэрэг орлон өвлөгч орхигдох тохиолдол бодсоноос олон.

Ээж болон насанд хүрээгүй хүүхэд хамтдаа өв залгамжлагч бол ээж нь хүүхдээ төлөөлж тохиролцож болохгүй. Ашиг сонирхол зөрчилддөг тул хүүхэд тус бүрт Гэр бүлийн шүүхээс тусгай төлөөлөгч томилуулах ёстой (Иргэний хуулийн 921 дүгээр зүйл). Хоёр хүүхэдтэй бол тусгай төлөөлөгчийг ч тус тусад нь томилно.

Өвөөс татгалзсан нь хүлээн авагдсан хүн анхнаасаа өв залгамжлагч биш байсанд тооцогдох тул тохиролцоонд оролцохгүй бөгөөд улсын бүртгэлд бүртгүүлэхдээ татгалзсан тухай шүүхийн шийдвэрийг хавсаргана. Харин холбоо тасарч хаана байгаа нь мэдэгдэхгүй өв залгамжлагчийг хасаж явуулах боломжгүй тул Гэр бүлийн шүүхэд алга болсон хүний эд хөрөнгийн захирагч томилуулахаар хандаж, захирагч шүүхийн зөвшөөрөл авч тохиролцоонд оролцоно.

Эд хөрөнгийг бүртгэл, дансанд байгаагаар нь

Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд газрын дугаар, талбай, хадгаламжийн хувьд банк болон дансны дугаар хүртэл бичиж байж тохиролцооны баримт бичгийг улсын бүртгэл, хадгаламж хаалгахад шууд ашиглаж болно. Хожим илэрсэн эд хөрөнгийг хэрхэхийг тогтоосон өгүүлбэр оруулах нь зүйтэй. Энэ өгүүлбэр байхгүй бол шинээр гарч ирсэн нэг дансны төлөө дахин бүх хүний тамга авах хэрэгтэй болно.

Авахгүй гэж тохиролцох нь өвөөс татгалзахтай адил биш

Тохиролцооны баримт бичигт нэг ч төгрөг авахгүй гэж тохирсон тул өр ч байхгүй гэж боддог хүмүүс бий. Энэ нь гэр бүлийнхэн эд хөрөнгийг хэрхэн хуваахаа тогтоосон төдий бөгөөд зээлдүүлэгчийн өмнө өрөөс чөлөөлөгдөх өвөөс татгалзах явдал биш. Өрийг өвлөхгүй байхын тулд 3 сарын дотор Гэр бүлийн шүүхэд татгалзах эсвэл хязгаарлагдмал хүлээн авалт (한정승인)-ын тухай мэдүүлэх ёстой бөгөөд энэ дарааллыг урвуулбал тохиролцооны баримт бичигт тамга дарсныг өвлөх эд хөрөнгийг захиран зарцуулсан гэж үзэх боломж үүснэ.

Өр зөвхөн тохиролцооны баримт бичгээр цэгцлэгддэггүй

Нас барагчийн зээлийг байрыг нь авах хүн бүгдийг нь төлөхөөр ах дүүс хоорондоо тохирч болно. Гэвч нас барагчийн мөнгөн өр нь өвлөх хувийн дагуу тус бүрт шилждэг тул банк тэр өр шилжүүлэн авахыг зөвшөөрөхгүй бол банкны өмнө бусад ах дүүгийн хариуцлага хэвээр үлдэнэ (Иргэний хуулийн 454 дүгээр зүйл). Түрээслэгчийн барьцаа мөнгийг буцааж өгөх үүрэг ч мөн адил тул хэн хариуцахыг бичиж, банк болон түрээслэгчид мэдэгдэх хэрэгтэй.

Нотариатаар гэрчлүүлэх нь хүчин төгөлдөр байх нөхцөл биш боловч тохиролцооны баримт бичиг нэгэнт хүчин төгөлдөр болсон бол бодол өөрчлөгдсөн гэх шалтгаанаар буцаахад хэцүү. Тамга дарахаасаа өмнө тусгай ашиг (특별수익) болон хувь нэмрийн хэсэг (기여분)-ийг тусгасан өөрийн хувь хэд болохыг нэг удаа тооцоолж үзээрэй. Өв залгамжлалын татварын мэдүүлэг өгөх хугацаа (өв залгамжлал нээгдсэн өдөр хамаарах сарын сүүлийн өдрөөс хойш 6 сар)-тай давхцаж байгаа бол татварын талаарх хяналтыг ч хамт хийлгэх нь дээр.